第一松寿 B区画
| 所在地 交通 | 物件種別 | 賃料 (管理費等) | 敷金 ／ 礼金 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟市中央区東堀通９番町 1401番地１ ／新潟駅 徒歩30分 | 飲食店舗向き・その他 | 121,000 円 ～ | 3ヶ月 ／ 1ヶ月 | 27.59m² (8.35坪) | -- |
| 【取引態様】貸主 【情報更新日】2026-04-27 【次回更新予定日】随時 | |||||
２階Ｂ区画 計画図
外観 計画図
古町地区では唯一、西堀通から東堀通まで通り抜けることができる「六軒小路」にあり、東堀通に面した立地です。
おすすめポイント
当物件は、かつて古町芸妓の置屋として賑わいを支えた歴史的建築物です。
名称「松寿(まつことぶき)」は置屋時代から受け継がれたもの。
外観には当時の意匠が残り、現在の出入口に設けられた袖垣も貴重な工作物です。
古町花街の面影を今に伝える、唯一無二の建築。
歴史と物語が息づく空間で、あなたのお店を始めてみませんか？
＊この物件概要は、１階Ａ区画および２階Ｂ区画ならびにＣ区画を前提としたものです。
同時に半一棟貸しでの募集も行っております。
半一棟貸しでの契約が成立した場合は、ご提供できませんので、あらかじめご了承ください。
地図
| 賃貸面積 | 27.59㎡（約8.34坪） |
|---|---|
| 賃料 | 121,000円～ |
| 階数 | ２階 |
| 管理費／共益費 | 業種による |
| 町内会費 | 500円 |
| 敷金 | 賃料3ヶ月相当額 |
| 礼金 | 賃料1ヶ月相当額 |
| 契約期間 | 相談 |
| 構造 | 木造２階建 |
| 駐車場／駐輪場 | なし |
| 備考 | ※築年数不詳（明治35年ころ） 当物件は新潟市景観計画に定める歴史的建築物および元花街建築に該当します。 今後施行予定の新潟市景観計画特別区域に対応するため、外観デザインに制限があります。 店舗出入口を東堀通に面して新設・移設すること（妻入り）はできません。 現況出入口にある「袖垣」は歴史的工作物のため、撤去・改造などできません。 ◆2026年10月頃工事完了予定 ＊図面は計画図です。 ◆内装間取り、エアコン、コールドテーブル、製氷機等の設備、造作などは貸主にて設置予定です。 ＊設備、内装造作の詳細については要協議。 ＊協議の結果、諸条件が変更になる場合があります。 ◆家賃債務保証サービス会社の審査・契約が必要です。（審査あり） ・初回契約時に賃料・管理・共益費の合計額の80％ ・次年更新時に20,000円の更新手数料が必要です。 ◆中途解約違約金有 ◆出店業種は洋食、バー以外の飲食店を希望します。 その他の業種についてはご相談ください。 ◆水道・光熱費関係の使用料は別途請求になります。 ◆引き渡し日、相談。 ◆その他、要協議。 |
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| 【株式会社 エントラストSK】 [住 所] 新潟市中央区本町通九番町 1330番地 [免許・資格] 新潟県知事（6）第4125号 [ 加盟団体 ] 公益社団法人 全日本不動産協会 新潟県本部 [ 営業時間 ] AM9:30 ～ PM6：30 | バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
